El director general de Grupo PAAR, Diego Palomar, comparte las buenas prácticas y características de una desarrolladora inmobiliaria de confianza.
En entrevista exclusiva de Líder Empresarial con el director general de Grupo PAAR, Diego Palomar, se exploraron las buenas prácticas y aspectos fundamentales en el desarrollo inmobiliario para cimentar confianza y, a la postre, un trabajo que no sólo genere valor económico, sino social y comunitario.
Según Palomar, el primer paso radica en evaluar la estructura organizacional de la desarrolladora, desde cómo está organizada hasta cómo se administra. Destaca la importancia de buscar transparencia y conocer quién respalda la empresa. La transparencia, pues, se convierte en un factor clave para generar confianza.
En cuanto al respaldo jurídico, se sugiere realizar un due diligence sobre los responsables y de la propia organización. Palomar subrayó la importancia de que cuenten con proyectos concluidos y verificar a fondo su ejecución para evitar sorpresas —como aquellos que aparentan estar listos pero presentan fallas estructurales—.
En relación con el enfoque medioambiental, Diego Palomar subraya que, si bien las desarrolladoras deben integrar prácticas sostenibles, la cultura del cuidado del medio ambiente debe ser un esfuerzo de ida y vuelta entre la sociedad civil y los organismos gubernamentales encargados de regular el desarrollo inmobiliario. Aunque reconoce que aún hay camino por recorrer, Grupo PAAR ya implementa iniciativas como la captación de agua pluvial y la reutilización de aguas grises.
En el mismo sentido, Palomar enfatiza la importancia de adaptar el diseño al mercado objetivo. Destaca que el enfoque debe ser hacia el mercado al que se dirigen, asegurando que la arquitectura cumpla con las necesidades y estilo de vida del público objetivo. La creatividad del arquitecto debe estar alineada con la investigación del mercado.
En el ámbito tecnológico, Grupo PAAR subraya la necesidad de adoptar tecnologías modernas, pero señala que el mercado puede limitar las inversiones en este sentido. Aunque implementa controles de acceso y otras tecnologías accesibles, la empresa reconoce que la total autonomía y la domótica completa aún no son totalmente costeables.
El enfoque de Grupo PAAR hacia la transparencia se refleja en su sólido sistema de gobierno corporativo. La empresa tiene un Consejo de Administración y comités especializados que supervisan diferentes aspectos. A su vez, la comunicación efectiva con los clientes es considerada vital: al mantener un contacto constante y transparente durante todo el proceso, se evitan errores pasados.
En Grupo PAAR se cuenta con un Consejo de Administración, integrado por un selecto grupo de profesionales con una amplia gama de experiencias y habilidades que complementan eficazmente la visión y misión de la empresa. Los expertos abarcan áreas clave, desde finanzas y legal hasta desarrollo sostenible y arquitectura.
La diversidad de perspectivas al interior garantiza una toma de decisiones informada y equilibrada. La combinación de veteranos de la industria con líderes emergentes aporta una mezcla única de experiencia y energía innovadora, impulsando la capacidad de Grupo PAAR para adaptarse a un mercado dinámico.
Grupo PAAR ha demostrado su liderazgo en el mercado inmobiliario a través de proyectos emblemáticos como AERA y AUNNA.
El desarrollo residencial de vanguardia AERA enfrentó diversos desafíos, como la crisis de la pandemia. Sin embargo, la implementación efectiva de buenas prácticas permitió superar estos obstáculos. Cada inversionista y propietario cuenta ahora con su departamento en funcionamiento, lo que subraya la solidez estratégica de Grupo PAAR y su compromiso con la entrega exitosa de proyectos (incluso en circunstancias adversas).
AUNNA, por su parte, ilustra la capacidad del grupo para identificar oportunidades y abordar las necesidades cambiantes del mercado. Este proyecto de 14 mil m², con un enfoque mixto de uso comercial y habitacional, representa una apuesta por un mercado C+, que incluye a millennials, parejas solteras y familias recién comenzando. Su ubicación estratégica en la avenida Paseo de las Maravillas y la combinación tanto de comercio como vivienda vertical subrayan la visión disruptiva de Grupo PAAR.
Recientemente, se llevó a cabo el evento privado de presentación de la zona comercial de AUNNA, con una respuesta positiva de los inversionistas, gracias a su enfoque en la rentabilidad sostenible y el análisis detallado y respaldado por consultores especializados en retail.
La presentación destacó la importancia de la ubicación, la relación entre el precio y la renta, así como la necesidad de mantener un rendimiento anual entre el 8% y el 10%, todo ello demuestra la finura y el compromiso del grupo para garantizar el éxito a largo plazo de sus inversiones.
Sé parte de un referente en Aguascalientes que ofrece un ritmo citadino activo.
¿Tienes dudas o comentarios? Compártenos tus datos y en breve nos comunicaremos contigo.